昨日，奧一的一篇文章引發關注，點擊查看此前報道：深圳一小區物業撤離后亂象頻生，調查后發現事情沒那么簡單
4月24日晚，奧一新聞（oeeeend）接到深圳市民的報料稱，一位龍聯花園車主將車堵在龍聯花園朗苑小區的車輛唯一出入口前，造成大量業主的車輛無法進入小區，周邊路段造成大擁堵。
有朗苑業主吐槽“千萬富翁出不起停車費”。對于這件事，很多龍聯花園的業主聯系奧一進行了回應。
龍聯花園迎來棚改，而在管理龍聯花園和朗苑的東部物業閃退之后，朗苑業主怎么辦呢？前期報道已對部分亂象進行曝光，今日，朗苑業主也發來了最新消息，一起看看有哪些安全問題亟待解決吧。
龍聯業主：
免費停車？我們交了停車月卡費用
多位龍聯業主向記者反映，龍聯花園和朗苑各有一個宗地號，不屬于同一小區，不是一期和二期的關系，而是兩個獨立的住宅項目，朗苑有自己的門口，但由于不知什么原因改為商鋪了。
另外，一位龍聯業主朱女士表示，因為是棚改，不存在獲得千萬賠款的事情，只是獲得一些補償金，也希望大家不要誤解誤傳。
朗苑門口
對于車輛出入口，朗苑業主陳女士表示，他們搬來好幾年，車輛是不能從朗苑那個門口進出的，只允許行人通行，后由于防疫要求也關閉了，而寫著“龍聯花園”的大門口一直被原物業和社區默認為龍聯花園和朗苑業主共用的車輛出入口。
陳女士說：“疫情期間，按規定‘非本小區住戶不得入內’，因為無人管理小區門口，周邊很多住戶也來這里停車，并不是說針對龍聯花園交了停車月卡費的業主?！?/p>
一位龍聯業主向記者反饋，目前龍聯花園業主大多租住在附近等待原地重建好后回遷，因周邊老小區車位緊張辦不了停車卡，一部分業主仍將車停在龍聯花園，而且停車區域屬于龍聯花園不屬于朗苑，包括出入口大門均屬于龍聯花園紅線范圍內。
據24日晚更多現場當事人的反映，龍聯業主說，當晚是朗苑業主堵住了龍聯的大門，不讓龍聯交了停車費的業主進；朗苑業主說，應急物業保安查看車主的停車月卡繳費記錄后，說明了根據上級要求，可以讓龍聯業主停車到4月底，之后如果還有繳納停車費，請車主聯系原物業——東部物業進行退款。對于當晚具體情形，現暫管朗苑的應急物業表示不接受記者采訪。
朗苑業主陳女士從應急物業處獲悉，“他們說只負責臨時管理，手上沒有東部物業對接的任何信息，4月24日，應急物業只拿到朗苑業主的停車月卡名單，直到4月25日，街道才聯系東部物業拿到龍聯花園已繳停車月卡費的名單?！?/p>
龍聯花園某業主提供的停車月卡繳費記錄
還在繳納龍聯花園停車場月卡費用的不少龍聯業主表示，他們前幾天開車進入龍聯花園的時候，保安有說明過龍聯業主只能停車到4月底的情況，他們知道后大多也表示理解，因為需要棚改拆遷，安居公司正在逐步把龍聯花園地塊的區域圍合起來。
龍聯業主魏先生說：“如果不讓我們往里停車可以出具告示和通知，我們也會理解。由于棚改的項目組也在龍聯花園里面，有時會有龍聯業主進入處理一些與棚改有關的事宜，包括小孩上學需要的蓋章等?！?/p>
據了解，朗苑建成時間晚于龍聯花園，朗苑地址本來是屬于龍聯花園宗地的一處菜市場，南山區桃源街道辦事處和南山區住房和建設局曾在2022年1月份回復業主訴求的一份文件中提到，“根據相關資料顯示，朗苑為龍聯花園所在宗地分宗后的獨立宗地上所建，有獨立的立項、設計、施工、竣工、驗收等環節，建有獨立的配套設施，是獨立的建筑項目?！?/p>
另外，朗苑業主也提供了一份相關部門的回復，圖片如下：
朗苑業主：
我們只想解決生存的困境
在等街道處理物業管理問題
“我們只是想解決生存問題，在只剩下的2座電梯里，昨天還困了一個老婆婆，老人沒帶手機，一個小時左右才被發現的，嚇壞那戶業主了。電梯里面的管理處求救電話已經被東部物業注銷了，3月份要交物業費時，有朗苑業主發現被收了雙倍物業管理費。停車場的自動識別門禁系統已壞，現在車輛進入是靠保安核對信息再手動遙控抬桿的，賬號密碼也在東部物業手上，但都沒有進行交接?！崩试窐I主陳女士這樣說。
對電梯安全困境，有業主在群里支招“被困了趕緊打110”“告訴家里老人和孩子一定要學會打110”“坐電梯要帶手機”。
陳女士透露，朗苑本來規劃有80個車位，但是地下立體車位只有30多個，第二層立體車位高度太低，幾乎沒法使用，地下停車場地面全是泥巴灰，開發商連水泥地板漆都沒有做。
陳女士還說：“之前因為有朗苑業主與安居公司旗下的負責棚改的項目組起過沖突，大家不想讓安居的物業進行接管。4月初，街道派來安居公司旗下的應急物業管理門口人員和車輛進出，他們管理的不錯，現在主要是在等街道擬定朗苑和新物業的合同，但說了很久，一直沒什么回音?！?/p>
對于朗苑現無簽約物業存在的一些安全隱患，龍聯業主魏先生表示，他也同情朗苑業主的遭遇，希望街道和社區盡快協助處理。
記者聯系了管理龍聯花園和朗苑的龍聯社區網格員陳先生，陳先生說其只能負責發通知和反饋居民意見，桃源街道辦已經在擬定朗苑與新物業的協議了，現在暫無回復。
東部物業、南山人才安居公司、桃源街道辦等各方打算如何協調處理朗苑小區的亂象叢生？奧一將持續關注。
采寫：奧一新聞記者 余悅
責任編輯：Rex_28
